2 Impasse des Trois Abeilles, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Trois Abeilles, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Trois Abeilles, 69700 Givors
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givors Carnot à 74 mètres
- - Givors à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 671 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 264 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Trois Abeilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Trois Abeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Trois Abeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Trois Abeilles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Trois Abeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Trois Abeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Trois Abeilles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Trois Abeilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Trois Abeilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 2 Impasse des Trois Abeilles se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Trois Abeilles par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Trois Abeilles se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Givors et 45.94 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Trois Abeilles à Givors
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Trois Abeilles est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
