2 Impasse Gisèle Halimi, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gisèle Halimi, affiche un prix moyen de 1 297 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Gisèle Halimi, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Vernes Haut à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 457 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vernes - Halimi à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 665 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 855 mètres
- - Lycée polyvalent Aragon-Picasso - Lycée des métiers de la mécatronique, de la mobilité et du management à 665 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 59 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 78 mètres
Ventes au 2 Impasse Gisèle Halimi
Les 6 ventes au 2 Impasse Gisèle Halimi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gisèle Halimi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gisèle Halimi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gisèle Halimi dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gisèle Halimi par rapport à la voie
Sur Impasse Gisèle Halimi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 2 Impasse Gisèle Halimi se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gisèle Halimi par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Gisèle Halimi se situe 31.45 % en dessous de la moyenne de Givors et 58.65 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Gisèle Halimi à Givors
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Gisèle Halimi est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
