2 Impasse Platière, 69700 Givors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Platière, affiche un prix moyen de 1 854 €/m².Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire.
87 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Platière, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Canal.
1 niveau - 951 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givors Leclerc à 292 mètres
- - Givors à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 374 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 531 mètres
- - Ecole maternelle La Presqu'île à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Picard-Liauthaud à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Platière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Platière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Platière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Platière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Platière dans son marché local
Prix du 2 Impasse Platière par rapport à la voie
Sur Impasse Platière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 2 Impasse Platière se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Platière par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Platière se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Givors et 49.62 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Platière à Givors
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Platière est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 700 € au 2 Impasse Platière à Givors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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