1 Montée des Autrichiens, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Montée des Autrichiens, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°5 ter et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Montée des Autrichiens, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liauthaud à 190 mètres
- - Givors à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1055 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 848 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 667 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 585 mètres
Ventes au 1 Montée des Autrichiens
Les 4 ventes au 1 Montée des Autrichiens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montée des Autrichiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montée des Autrichiens, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montée des Autrichiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montée des Autrichiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montée des Autrichiens dans son marché local
Prix du 1 Montée des Autrichiens par rapport à la voie
Sur Montée des Autrichiens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 1 Montée des Autrichiens se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montée des Autrichiens par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Montée des Autrichiens se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Givors et 42.84 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Montée des Autrichiens à Givors
Le loyer moyen estimé au 1 Montée des Autrichiens est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
