18 b Montée des Autrichiens, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 b Montée des Autrichiens, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°19 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 b Montée des Autrichiens, 69700 Givors
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liauthaud à 238 mètres
- - Givors à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1095 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 808 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 791 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Montée des Autrichiens
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Montée des Autrichiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Montée des Autrichiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Montée des Autrichiens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Montée des Autrichiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Montée des Autrichiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Montée des Autrichiens dans son marché local
Prix du 18 b Montée des Autrichiens par rapport à la voie
Sur Montée des Autrichiens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 18 b Montée des Autrichiens se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Montée des Autrichiens par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Montée des Autrichiens se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Givors et 38.89 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 b Montée des Autrichiens à Givors
Le loyer moyen estimé au 18 b Montée des Autrichiens est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
