13 bis Montée du Petit Cras, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Montée du Petit Cras, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Montée du Petit Cras, 69700 Givors
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givors Hôtel De Ville à 163 mètres
- - Givors à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 995 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 216 mètres
- - Ecole primaire Jaurès-Herriot à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Montée du Petit Cras
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Montée du Petit Cras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Montée du Petit Cras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Montée du Petit Cras, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Montée du Petit Cras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Montée du Petit Cras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Montée du Petit Cras dans son marché local
Prix du 13 bis Montée du Petit Cras par rapport à la voie
Sur Montée du Petit Cras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 13 bis Montée du Petit Cras se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Montée du Petit Cras par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Montée du Petit Cras se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Givors et 37.01 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Montée du Petit Cras à Givors
Le loyer moyen estimé au 13 bis Montée du Petit Cras est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
