3 Place des Jouteurs, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Jouteurs, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place des Jouteurs, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 76 logements - 5342 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givors Hôtel De Ville à 153 mètres
- - Givors à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 128 mètres
- - Ecole primaire Jaurès-Herriot à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Jouteurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Jouteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Jouteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Jouteurs, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Jouteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Jouteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Jouteurs dans son marché local
Prix du 3 Place des Jouteurs par rapport à la voie
Sur Place des Jouteurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 3 Place des Jouteurs se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Jouteurs par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Jouteurs se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Givors et 51.58 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place des Jouteurs à Givors
Le loyer moyen estimé au 3 Place des Jouteurs est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
