7 bis Place du Suel, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place du Suel, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°7 et de n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place du Suel, 69700 Givors
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givors Hôtel De Ville à 69 mètres
- - Givors à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 163 mètres
- - Ecole primaire Jaurès-Herriot à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place du Suel
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place du Suel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place du Suel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place du Suel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place du Suel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place du Suel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place du Suel dans son marché local
Prix du 7 bis Place du Suel par rapport à la voie
Sur Place du Suel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 7 bis Place du Suel se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place du Suel par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place du Suel se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Givors et 42.3 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place du Suel à Givors
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place du Suel est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
