3 Place Louis Pasteur, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Louis Pasteur, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givors Place Pasteur à 12 mètres
- - Givors à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 679 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 998 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 366 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Louis Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Place Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Place Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 3 Place Louis Pasteur se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Louis Pasteur par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Louis Pasteur se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Givors et 45.42 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Louis Pasteur à Givors
Le loyer moyen estimé au 3 Place Louis Pasteur est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
