1 Place Sadi Carnot, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°2 et du 10.06 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Sadi Carnot, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 573 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givors Carnot à 26 mètres
- - Givors à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 638 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 243 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Sadi Carnot, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 1 Place Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Place Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 1 Place Sadi Carnot se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Sadi Carnot par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Sadi Carnot se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Givors et 46.02 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Sadi Carnot à Givors
Le loyer moyen estimé au 1 Place Sadi Carnot est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
