10 Place Sadi Carnot, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Sadi Carnot, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 168 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givors Carnot à 56 mètres
- - Givors à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 578 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 997 mètres
- - Ecole maternelle La Presqu'île à 251 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 350 mètres
Ventes au 10 Place Sadi Carnot
Les 4 ventes au 10 Place Sadi Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Sadi Carnot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 10 Place Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Place Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 10 Place Sadi Carnot se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Sadi Carnot par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Sadi Carnot se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Givors et 49.63 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Sadi Carnot à Givors
Le loyer moyen estimé au 10 Place Sadi Carnot est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
