11 Quai de la Gare d'Eau, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Quai de la Gare d'Eau, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Quai de la Gare d'Eau, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre-Carnot à 99 mètres
- - Givors à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 543 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 978 mètres
- - Ecole maternelle La Presqu'île à 205 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Quai de la Gare d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Quai de la Gare d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Quai de la Gare d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Quai de la Gare d'Eau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Quai de la Gare d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Quai de la Gare d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quai de la Gare d'Eau dans son marché local
Prix du 11 Quai de la Gare d'Eau par rapport à la voie
Sur Quai de la Gare d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 11 Quai de la Gare d'Eau se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quai de la Gare d'Eau par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Quai de la Gare d'Eau se situe 32.57 % en dessous de la moyenne de Givors et -43.2 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Quai de la Gare d'Eau à Givors
Le loyer moyen estimé au 11 Quai de la Gare d'Eau est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givors a baissé de 8.12 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au premier semestre 2021 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
