2 Quai Ethel et Julius Rosenberg, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Ethel et Julius Rosenberg, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Ethel et Julius Rosenberg, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Freydière-Bans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Bief à 76 mètres
- - Givors à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 412 mètres
- - Ecole primaire Jaurès-Herriot à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Ethel et Julius Rosenberg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Ethel et Julius Rosenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Ethel et Julius Rosenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Ethel et Julius Rosenberg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Ethel et Julius Rosenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Ethel et Julius Rosenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Ethel et Julius Rosenberg dans son marché local
Prix du 2 Quai Ethel et Julius Rosenberg par rapport à la voie
Sur Quai Ethel et Julius Rosenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 2 Quai Ethel et Julius Rosenberg se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Ethel et Julius Rosenberg par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Ethel et Julius Rosenberg se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Givors et 42.33 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Ethel et Julius Rosenberg à Givors
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Ethel et Julius Rosenberg est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
