3 Quai Ethel et Julius Rosenberg, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai Ethel et Julius Rosenberg, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai Ethel et Julius Rosenberg, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Freydière-Bans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 22 parkings - 479 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Bief à 108 mètres
- - Givors à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 444 mètres
- - Ecole primaire Jaurès-Herriot à 595 mètres
Ventes au 3 Quai Ethel et Julius Rosenberg
Les 6 ventes au 3 Quai Ethel et Julius Rosenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai Ethel et Julius Rosenberg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Quai Ethel et Julius Rosenberg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai Ethel et Julius Rosenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai Ethel et Julius Rosenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai Ethel et Julius Rosenberg dans son marché local
Prix du 3 Quai Ethel et Julius Rosenberg par rapport à la voie
Sur Quai Ethel et Julius Rosenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 3 Quai Ethel et Julius Rosenberg se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai Ethel et Julius Rosenberg par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Ethel et Julius Rosenberg se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Givors et 44.28 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai Ethel et Julius Rosenberg à Givors
Le loyer moyen estimé au 3 Quai Ethel et Julius Rosenberg est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
