8 Quai Georges Lévy, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Georges Lévy, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai Georges Lévy, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 119 mètres
- - Givors à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 925 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 203 mètres
- - Ecole primaire Jaurès-Herriot à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai Georges Lévy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai Georges Lévy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai Georges Lévy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai Georges Lévy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Georges Lévy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Georges Lévy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Georges Lévy dans son marché local
Prix du 8 Quai Georges Lévy par rapport à la voie
Sur Quai Georges Lévy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 8 Quai Georges Lévy se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Georges Lévy par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Georges Lévy se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Givors et 38.6 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai Georges Lévy à Givors
Le loyer moyen estimé au 8 Quai Georges Lévy est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
