17 Quai Robichon-Malgontier, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Quai Robichon-Malgontier, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Quai Robichon-Malgontier, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 78 logements - 61 parkings - 1578 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 76 mètres
- - Givors à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 127 mètres
- - Ecole primaire Jaurès-Herriot à 258 mètres
Ventes au 17 Quai Robichon-Malgontier
Les 4 ventes au 17 Quai Robichon-Malgontier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Quai Robichon-Malgontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Quai Robichon-Malgontier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Quai Robichon-Malgontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Quai Robichon-Malgontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Quai Robichon-Malgontier dans son marché local
Prix du 17 Quai Robichon-Malgontier par rapport à la voie
Sur Quai Robichon-Malgontier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 17 Quai Robichon-Malgontier se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Quai Robichon-Malgontier par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Quai Robichon-Malgontier se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Givors et 26.2 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Quai Robichon-Malgontier à Givors
Le loyer moyen estimé au 17 Quai Robichon-Malgontier est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
