15 Route d'Echalas, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route d'Echalas, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Route d'Echalas, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Zone du Gier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métallurgie à 78 mètres
- - Givors à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 99 mètres
Ventes au 15 Route d'Echalas
Les 2 ventes au 15 Route d'Echalas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route d'Echalas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route d'Echalas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route d'Echalas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route d'Echalas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route d'Echalas dans son marché local
Prix du 15 Route d'Echalas par rapport à la voie
Sur Route d'Echalas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 15 Route d'Echalas se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route d'Echalas par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Route d'Echalas se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Givors et 28.49 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Route d'Echalas à Givors
Le loyer moyen estimé au 15 Route d'Echalas est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
