26 Route de Mornant, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Mornant, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², identique à celui du n°24 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Route de Mornant, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givors Centre Commercial à 411 mètres
- - Givors à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Mornant
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Mornant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Mornant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Mornant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Mornant dans son marché local
Prix du 26 Route de Mornant par rapport à la voie
Sur Route de Mornant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 26 Route de Mornant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Mornant par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Route de Mornant se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Givors et 34.78 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Route de Mornant à Givors
Le loyer moyen estimé au 26 Route de Mornant est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
