12 Rue Bonnefond, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bonnefond, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Bonnefond, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Canal.
1 niveau - 997 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnefond à 68 mètres
- - Givors Canal à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 1232 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 421 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 523 mètres
- - Ecole maternelle La Presqu'île à 834 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amine à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bonnefond
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bonnefond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bonnefond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bonnefond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bonnefond dans son marché local
Prix du 12 Rue Bonnefond par rapport à la voie
Sur Rue Bonnefond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 12 Rue Bonnefond se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bonnefond par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bonnefond se situe 51.11 % au-dessus de la moyenne de Givors et 8.86 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Bonnefond à Givors
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Bonnefond est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
