16 Rue Bonnefond, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Bonnefond, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Bonnefond, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Canal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 194 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnefond à 67 mètres
- - Givors Canal à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 1132 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 433 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 422 mètres
- - Ecole maternelle La Presqu'île à 876 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amine à 215 mètres
Ventes au 16 Rue Bonnefond
Une vente a été recensée au 16 Rue Bonnefond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Bonnefond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Bonnefond, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bonnefond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bonnefond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Bonnefond dans son marché local
Prix du 16 Rue Bonnefond par rapport à la voie
Sur Rue Bonnefond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 16 Rue Bonnefond se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Bonnefond par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Bonnefond se situe 46.04 % au-dessus de la moyenne de Givors et 11.92 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Bonnefond à Givors
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Bonnefond est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
