3 Rue Bonnefond, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bonnefond, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Bonnefond, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Canal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 771 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnefond à 75 mètres
- - Givors Canal à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 1252 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 313 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 463 mètres
- - Ecole maternelle La Presqu'île à 744 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amine à 245 mètres
Ventes au 3 Rue Bonnefond
Les 5 ventes au 3 Rue Bonnefond constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bonnefond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bonnefond, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bonnefond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bonnefond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bonnefond dans son marché local
Prix du 3 Rue Bonnefond par rapport à la voie
Sur Rue Bonnefond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 3 Rue Bonnefond se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bonnefond par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bonnefond se situe 59.67 % au-dessus de la moyenne de Givors et 3.7 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Bonnefond à Givors
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Bonnefond est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
