14 Rue Charles Simon, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Charles Simon, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Charles Simon, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 202 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givors Salengro à 47 mètres
- - Givors à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 729 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 159 mètres
- - Ecole primaire Jaurès-Herriot à 296 mètres
Ventes au 14 Rue Charles Simon
Une vente a été recensée au 14 Rue Charles Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Charles Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Charles Simon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charles Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charles Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Charles Simon dans son marché local
Prix du 14 Rue Charles Simon par rapport à la voie
Sur Rue Charles Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 14 Rue Charles Simon se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Charles Simon par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Charles Simon se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Givors et 41.71 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Charles Simon à Givors
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Charles Simon est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
