15 Rue Charles Simon, 69700 Givors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Charles Simon, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Charles Simon, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 1 parking - 142 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givors Carnot à 63 mètres
- - Givors à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 689 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 196 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 315 mètres
Ventes au 15 Rue Charles Simon
Une vente a été recensée au 15 Rue Charles Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Charles Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Charles Simon, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Charles Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Charles Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Charles Simon dans son marché local
Prix du 15 Rue Charles Simon par rapport à la voie
Sur Rue Charles Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 15 Rue Charles Simon se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Charles Simon par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Charles Simon se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Givors et 48.97 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Charles Simon à Givors
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Charles Simon est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 900 € au 15 Rue Charles Simon à Givors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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