40 Rue de Bel Air, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 40 Rue de Bel Air, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1385 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Montrond à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1118 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 1228 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Bel Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 40 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 40 Rue de Bel Air se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Bel Air par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bel Air se situe 36.01 % au-dessus de la moyenne de Givors et 14.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givors a baissé de 8.12 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au premier semestre 2021 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
