45 Rue de Bel Air, 69700 Givors

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 715 €

de 3 441 € à 4 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de Bel Air, 69700 Givors, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°44 et de 0.19 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 45 Rue de Bel Air, 69700 Givors

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1399 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade De Montrond à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Langevin à 1151 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 1258 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 45 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 45 Rue de Bel Air se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Bel Air par rapport à Givors et à Rhône

À Givors, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Bel Air se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Givors et 2.29 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givors a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au premier semestre 2021 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pilat, 69700 Givors(3,682 €)

Route de Mornant, 69700 Givors(3,110 €)

Rue des Bruyères, 69700 Givors(3,310 €)

Impasse des Autrichiens, 69700 Givors(3,165 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.