35 Rue de Dobeln, 69700 Givors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Dobeln, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², identique à celui du n°37 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue de Dobeln, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bas Vernes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vernes - R. Rolland à 9 mètres
- - Givors Canal à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 585 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Aragon-Picasso - Lycée des métiers de la mécatronique, de la mobilité et du management à 585 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 223 mètres
Ventes au 35 Rue de Dobeln
Les 3 ventes au 35 Rue de Dobeln donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Dobeln
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Dobeln, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Dobeln
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Dobeln complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Dobeln dans son marché local
Prix du 35 Rue de Dobeln par rapport à la voie
Sur Rue de Dobeln, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 35 Rue de Dobeln se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Dobeln par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Dobeln se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Givors et 51.28 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 650 € au 35 Rue de Dobeln à Givors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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