44 Rue de Dobeln, 69700 Givors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Dobeln, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°44 a et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue de Dobeln, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bas Vernes.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vernes - R. Rolland à 90 mètres
- - Givors Canal à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 654 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 455 mètres
- - Lycée polyvalent Aragon-Picasso - Lycée des métiers de la mécatronique, de la mobilité et du management à 654 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 268 mètres
Ventes au 44 Rue de Dobeln
Les 2 ventes au 44 Rue de Dobeln donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Dobeln
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Dobeln, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Dobeln
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Dobeln complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Dobeln dans son marché local
Prix du 44 Rue de Dobeln par rapport à la voie
Sur Rue de Dobeln, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 44 Rue de Dobeln se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Dobeln par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Dobeln se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Givors et -29.63 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givors a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au premier semestre 2021 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 900 € au 44 Rue de Dobeln à Givors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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