9 Rue de Dobeln, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Dobeln, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 et du 16.25 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Dobeln, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bas Vernes à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 1020 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givors Parc Des Sports à 211 mètres
- - Givors Canal à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 611 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 145 mètres
- - Lycée polyvalent Aragon-Picasso - Lycée des métiers de la mécatronique, de la mobilité et du management à 611 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Dobeln
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Dobeln au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Dobeln
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Dobeln, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Dobeln
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Dobeln complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Dobeln dans son marché local
Prix du 9 Rue de Dobeln par rapport à la voie
Sur Rue de Dobeln, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 9 Rue de Dobeln se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Dobeln par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Dobeln se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Givors et 35.47 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Dobeln à Givors
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Dobeln est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
