52 Rue de l'Egalite, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de l'Egalite, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°51 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue de l'Egalite, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Freydière-Bans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Bief à 188 mètres
- - Givors à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 167 mètres
- - Ecole primaire Jaurès-Herriot à 317 mètres
Ventes au 52 Rue de l'Egalite
Les 2 ventes au 52 Rue de l'Egalite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de l'Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de l'Egalite, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l'Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l'Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l'Egalite dans son marché local
Prix du 52 Rue de l'Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 52 Rue de l'Egalite se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l'Egalite par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de l'Egalite se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Givors et 40.97 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue de l'Egalite à Givors
Le loyer moyen estimé au 52 Rue de l'Egalite est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
