10 Rue de la Fraternité, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 48.18 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Fraternité, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Canal.
- 381 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Picard à 133 mètres
- - Givors Canal à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 1263 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 232 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 416 mètres
- - Ecole maternelle La Presqu'île à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Fraternité, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 10 Rue de la Fraternité se situe 32.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Fraternité par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Fraternité se situe 46.46 % au-dessus de la moyenne de Givors et 11.67 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Fraternité à Givors
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Fraternité est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
