3 Rue de la Paix, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Paix, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone du Gier.
- 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1505 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jument Noire à 277 mètres
- - Givors à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 3 Rue de la Paix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Paix se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Givors et 31.08 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Paix à Givors
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Paix est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
