2 Rue de Montgelas, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montgelas, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue de Montgelas, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 58 mètres
- - Givors Canal à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 550 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 316 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 478 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montgelas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montgelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montgelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montgelas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montgelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montgelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montgelas dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montgelas par rapport à la voie
Sur Rue de Montgelas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 2 Rue de Montgelas se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montgelas par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montgelas se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Givors et -14.53 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givors a baissé de 8.12 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au premier semestre 2021 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
