5 Rue de Montrond, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Montrond, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Zone du Gier.
2 niveaux - 2 logements - 306 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montrond à 98 mètres
- - Givors à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 945 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 949 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 582 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Montrond
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Montrond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Montrond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Montrond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Montrond à Givors
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Montrond est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givors a baissé de 8.12 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au premier semestre 2021 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
