18 Rue Denfert-Rochereau, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Denfert-Rochereau, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 17.03 % à celui du n°15 et de n°15 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Denfert-Rochereau, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 142 mètres
- - Givors à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 882 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 209 mètres
- - Ecole primaire Jaurès-Herriot à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Denfert-Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Denfert-Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Denfert-Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Denfert-Rochereau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Denfert-Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Denfert-Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 18 Rue Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert-Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 18 Rue Denfert-Rochereau se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Denfert-Rochereau par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Denfert-Rochereau se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Givors et 35.38 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Denfert-Rochereau à Givors
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Denfert-Rochereau est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
