21 Rue des Tuileries, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Tuileries, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Tuileries, 69700 Givors
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Idoux à 254 mètres
- - Givors à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 609 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 512 mètres
- - Ecole maternelle La Presqu'île à 832 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Tuileries
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Tuileries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Tuileries, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Tuileries dans son marché local
Prix du 21 Rue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Rue des Tuileries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 21 Rue des Tuileries se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Tuileries par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Tuileries se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Givors et 50.32 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Tuileries à Givors
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Tuileries est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
