10 Rue des Verreries, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Verreries, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°32 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Verreries, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 108 mètres
- - Givors à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 139 mètres
- - Ecole primaire Jaurès-Herriot à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Verreries
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Verreries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Verreries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Verreries, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Verreries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Verreries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Verreries dans son marché local
Prix du 10 Rue des Verreries par rapport à la voie
Sur Rue des Verreries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 10 Rue des Verreries se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Verreries par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Verreries se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Givors et 35.16 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Verreries à Givors
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Verreries est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
