16 Rue Fleury Neuvesel, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Fleury Neuvesel, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°14 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Fleury Neuvesel, 69700 Givors
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Freydière à 131 mètres
- - Givors à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1037 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 514 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Fleury Neuvesel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Fleury Neuvesel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Fleury Neuvesel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Fleury Neuvesel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Fleury Neuvesel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Fleury Neuvesel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Fleury Neuvesel dans son marché local
Prix du 16 Rue Fleury Neuvesel par rapport à la voie
Sur Rue Fleury Neuvesel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 16 Rue Fleury Neuvesel se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Fleury Neuvesel par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Fleury Neuvesel se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Givors et 41.73 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Fleury Neuvesel à Givors
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Fleury Neuvesel est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
