25 Rue Gabriel Péri, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Gabriel Péri, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Freydière-Bans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lône à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Vallon à 577 mètres
- - Collège Paul Vallon à 577 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gabriel Péri, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 25 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 25 Rue Gabriel Péri se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gabriel Péri par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Gabriel Péri se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Givors et 37.77 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Gabriel Péri à Givors
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Gabriel Péri est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
