9 Rue Gabriel Péri, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 b et de n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Gabriel Péri, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Freydière-Bans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1462 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De Bans à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Vallon à 908 mètres
- - Collège Paul Vallon à 908 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gabriel Péri, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 9 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 9 Rue Gabriel Péri se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gabriel Péri par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gabriel Péri se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Givors et -20.44 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Gabriel Péri à Givors
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Gabriel Péri est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givors a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au premier semestre 2021 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
