1 Rue Jacques Prévert, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°58 et du 3.87 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jacques Prévert, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1567 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0300 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 64 mètres
- - Givors à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 838 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 228 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jacques Prévert, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 1 Rue Jacques Prévert se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacques Prévert par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jacques Prévert se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Givors et 33.51 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jacques Prévert à Givors
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jacques Prévert est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
