6 Rue Jacques Prévert, 69700 Givors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jacques Prévert, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Givors - Quai 5 à 88 mètres
- - Givors à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 801 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 415 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jacques Prévert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 6 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 6 Rue Jacques Prévert se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jacques Prévert par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jacques Prévert se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Givors et 49.08 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jacques Prévert à Givors
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jacques Prévert est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 6 Rue Jacques Prévert à Givors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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