66 Rue Jacques Prévert, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°64 et de n°58.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue Jacques Prévert, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 38 logements - 4 locaux - 64 parkings - 976 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0537 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0546 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0544 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0552 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0549 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 94 mètres
- - Givors à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 823 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 265 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue Jacques Prévert, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 66 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 66 Rue Jacques Prévert se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Jacques Prévert par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue Jacques Prévert se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Givors et 29.93 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue Jacques Prévert à Givors
Le loyer moyen estimé au 66 Rue Jacques Prévert est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
