46 f Rue Jean Ligonnet, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 f Rue Jean Ligonnet, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°46 e mais supérieur de 0.33 % à celui du n°65.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 f Rue Jean Ligonnet, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Canal à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 603 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Givors Canal à 12 mètres
- - Givors Canal à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 1123 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 338 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 286 mètres
- - Ecole maternelle La Presqu'île à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 296 mètres
Ventes au 46 f Rue Jean Ligonnet
Une vente a été recensée au 46 f Rue Jean Ligonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 f Rue Jean Ligonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 f Rue Jean Ligonnet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 f Rue Jean Ligonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 f Rue Jean Ligonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 f Rue Jean Ligonnet dans son marché local
Prix du 46 f Rue Jean Ligonnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ligonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 46 f Rue Jean Ligonnet se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 f Rue Jean Ligonnet par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 f Rue Jean Ligonnet se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de Givors et 22.38 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 f Rue Jean Ligonnet à Givors
Le loyer moyen estimé au 46 f Rue Jean Ligonnet est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
