48 Rue Jean Ligonnet, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Jean Ligonnet, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°46 d mais inférieur de 4.34 % à celui du n°46 e.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Jean Ligonnet, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Canal à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 566 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Givors Canal à 25 mètres
- - Givors Canal à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 1102 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 363 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 283 mètres
- - Ecole maternelle La Presqu'île à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Jean Ligonnet
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Jean Ligonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Jean Ligonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Jean Ligonnet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jean Ligonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jean Ligonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Jean Ligonnet dans son marché local
Prix du 48 Rue Jean Ligonnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ligonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 48 Rue Jean Ligonnet se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Jean Ligonnet par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Jean Ligonnet se situe 29.83 % au-dessus de la moyenne de Givors et 21.43 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Jean Ligonnet à Givors
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Jean Ligonnet est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
