7 Rue Jean Ligonnet, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Ligonnet, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Ligonnet, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Canal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Notre-Dame à 104 mètres
- - Givors Canal à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 110 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 479 mètres
- - Ecole maternelle La Presqu'île à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Ligonnet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Ligonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Ligonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Ligonnet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Ligonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Ligonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Ligonnet dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Ligonnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ligonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 7 Rue Jean Ligonnet se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Ligonnet par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Ligonnet se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Givors et 37.81 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Ligonnet à Givors
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Ligonnet est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
