44 Rue Léon Gambetta, 69700 Givors

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 291 €

de 1 861 € à 3 049 €

Indice de confiance

2/5

Le 44 Rue Léon Gambetta, 69700 Givors, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°27 mais supérieur de 12.36 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 44 Rue Léon Gambetta, 69700 Givors

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 52 parkings - 957 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Nicolas à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denfert Rochereau à 139 mètres
- Givors à 959 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1171 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 109 mètres
- Ecole primaire Jaurès-Herriot à 260 mètres

Ventes au 44 Rue Léon Gambetta

Les 3 ventes au 44 Rue Léon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 juin 2024

105 000 €(2 562 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.98 m²

44 Rue Léon Gambetta, 69700 Givors

17 septembre 2021

222 000 €(3 639 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

44 Rue Léon Gambetta, 69700 Givors

7 juillet 2021

224 918 €(2 393 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94 m²

44 Rue Léon Gambetta, 69700 Givors

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 44 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 44 Rue Léon Gambetta se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Léon Gambetta par rapport à Givors et à Rhône

À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Léon Gambetta se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Givors et 39.81 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Carême Entrant, 69700 Givors(2,185 €)

Place Henri Barbusse, 69700 Givors(1,440 €)

Place des Jouteurs, 69700 Givors(1,634 €)

Place de l'Eglise, 69700 Givors(1,914 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Léon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.