32 Rue Marcel Cachin, 69700 Givors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Marcel Cachin, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Plaines.
2 niveaux - 4 logements - 351 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givors Yves Farge à 158 mètres
- - Givors Canal à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 825 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 664 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 138 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 976 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marcel Cachin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 32 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 32 Rue Marcel Cachin se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marcel Cachin par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marcel Cachin se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Givors et -21.31 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givors a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au premier semestre 2021 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 500 € au 32 Rue Marcel Cachin à Givors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge.
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