6 Rue Marcel Paul, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.55 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Marcel Paul, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givors Hôtel De Ville à 72 mètres
- - Givors à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 922 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 89 mètres
- - Ecole primaire Jaurès-Herriot à 199 mètres
Ventes au 6 Rue Marcel Paul
Une vente a été recensée au 6 Rue Marcel Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marcel Paul, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 6 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 6 Rue Marcel Paul se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marcel Paul par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marcel Paul se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Givors et 40.54 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Marcel Paul à Givors
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Marcel Paul est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
