32 Rue Marie Mas, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marie Mas, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°37 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Marie Mas, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 254 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givors Hôtel De Ville à 116 mètres
- - Givors à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 931 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 140 mètres
- - Ecole primaire Jaurès-Herriot à 254 mètres
Ventes au 32 Rue Marie Mas
Une vente a été recensée au 32 Rue Marie Mas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marie Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marie Mas, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marie Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marie Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marie Mas dans son marché local
Prix du 32 Rue Marie Mas par rapport à la voie
Sur Rue Marie Mas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 32 Rue Marie Mas se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marie Mas par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Marie Mas se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Givors et 47.12 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Marie Mas à Givors
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Marie Mas est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
