2 Rue Mère Teresa, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mère Teresa, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mère Teresa, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Canal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 62 parkings - 2093 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnefond à 62 mètres
- - Givors Canal à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 1154 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 377 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 395 mètres
- - Ecole maternelle La Presqu'île à 826 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amine à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mère Teresa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mère Teresa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mère Teresa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mère Teresa, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mère Teresa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mère Teresa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mère Teresa dans son marché local
Prix du 2 Rue Mère Teresa par rapport à la voie
Sur Rue Mère Teresa, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 2 Rue Mère Teresa se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mère Teresa par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mère Teresa se situe 44.87 % au-dessus de la moyenne de Givors et 12.32 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mère Teresa à Givors
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mère Teresa est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
